Was machen Ingenieure/innen für Gebäude­technik und Facility Management?

Ingenieure/innen für Gebäudetechnik- und Facility-Management sind Experten/innen in der Planung von Heizungs-, Lüftungs-, Klima-, sanitär-, sicher­heits- und kommunika­tions­tech­nischen Anlagen sowie Rohr­leitungen, Kesseln, Mess- und Regel­ein­rich­tungen für Gebäude. Sie erstellen detaillierte Pläne für Bau­maß­nahmen und führen umfassende Leistungs- und Wirt­schaft­lich­keits­unter­suchun­gen durch. Aus­schrei­bungs­unter­lagen werden von ihnen erstellt und technische Details in Verträgen aus­ge­arbeitet. Während der Bau­aus­führung leiten sie die Arbeiten. Nach der Inbetrieb­nahme kontrollieren sie den Anlagen­betrieb und gewähr­leisten eine konti­nuier­liche Wartung und Instandsetzung.

Im Bereich des Facility-Managements können Ihre Schwer­punkte in technischen Leitung, Instand­setzungs- und Qualitätssteuerung sowie der Kunden­gewinnung ange­siedelt sein. Sie gewähr­leisten die Betriebssicherheit der tech­nischen Infrastruktur eines Unternehmens oder einer öffentlichen Institution und bestimmen bei­spiels­weise den Rhythmus von Wartungs- und Reini­gungs­maß­nahmen. Dienst­leistungen führen sie in der Regel nicht eigen­ständig aus, sondern planen, beauftragen und kontrollieren diese. Darüber hinaus beraten sie Kunden/innen bezüglich effizienter und umwelt­freund­licher Energie­anwendung und sind gegebenen­falls im Verkauf aktiv.

Die Aufgaben der Ingenieur/innen umfassen nicht nur die Planung, sondern auch die Überwachung und Umsetzung des Bau­vor­habens sowie die Montage auf der Baustelle. Sie gewähr­leisten den reibungslosen Ablauf der Montage, achten auf die Einhaltung von Zeit­plänen und sorgen für einen effizienten Material­fluss. Zudem koordinieren sie den Einsatz der Arbeits­kräfte und Geräte, erstellen Abrech­nungen und überwachen das Aufmaß. Bei der Inbetrieb­nahme und Abnahme sind sie ebenfalls zugegen und tragen die Verantwortung für die Sicher­heit auf der Baustelle. Mit ihrer Expertise und Erfahrung sind sie unverzichtbare Partner/innen für erfolgreiche Bauprojekte.

Die Expertise von Gebäudetechnik- und Faci­lity-Manage­ment-Inge­nieuren/innen erstreckt sich auch auf Sicher­heits­anlagen sowie Informa­tions- und Kommu­nika­tions­systeme in Gebäuden. Sie bieten zudem Beratung für Optimie­rungs­strategien, etwa im Hinblick auf Energie­effizienz, und überwachen die Einrichtungen und Abläufe innerhalb von Gebäuden, um beispielsweise ein effektives Energie­controlling zu gewährleisten. Mit einer zu­sätz­lichen Qualifikation im Bereich energie­effizientes Bauen gemäß der Energie­ein­spar­verordnung sind sie befähigt, Gebäude­energie­ausweise auszustellen.

Die Ingenieure/innen im Bereich Gebäudetechnik und Facility-Management sind verantwortlich für die technische, organisa­torische und betriebs­wirt­schaft­liche Umsetzung von Herstel­lungs-, Optimierungs- und Instand­haltungs­prozessen der technischen Infra­struktur und Aus­stattung von Gebäuden. Ihre Arbeit erfordert eine präzise Arbeitsweise, technisches Verständ­nis, analytisches Denken sowie betriebs­wirt­schaft­liches Know-how. Sie tragen eine immense Verantwortung, da selbst kurzzeitige Ausfälle von Energie- oder Klima­anlagen zu hohen Verlusten führen können. Im Falle von Störungen müssen sie schnell und entschlossen handeln, um die Anlagen wieder in Betrieb zu nehmen. Dabei achten sie stets auf die Einhaltung recht­licher und umwelttechnischer Vor­schriften.

Leiten Sie ein Team, begeistern Sie Ihre Kollegen/innen, bilden diese aus und organi­sieren deren Kooperation. Hierfür sind Kommuni­kations­talent und Durch­setzungs­kraft uner­lässlich, insbesondere wenn bei­spiels­weise Mieter/innen über bevorstehende Instand­setzungs- oder Moderni­sierungs­vorhaben in Kenntnis zu setzen. Im Bereich Vertrieb sind Fachleute für Gebäude­technik und Facility-Management häufig auf Reisen, auch inter­national.